北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战履历帮大家答疑解惑。提问：章哥好，本人在北京好几年了，已经有了购房资格，可是攒的钱实在太少，只有70多万。

这点钱也就够在远郊买小户型的首付，但又感受没什么意义了。现在我一直犹豫，是否在北京坚持下去？但如果回到老家县城，虽然买房不算愁，可是事情又很难明决。请问您有什么建议吗？回覆：1、 70多万的资金，如果减去税费等项的话，可用的只能是60万。以首房首贷资格，也只能购置总价170万左右的房产。

这在北京确实很是难，即即是远郊也就是小户型。可是，虽然北京的房价这么高，购房如此难题，我仍然是劝你先上车，不管位置在那里，哪怕是大兴或房山等地，也先买个小户型，搭上北京的趋势再说。2、 建议留在北京，这决议了一小我私家的生长轨迹，甚至是运气趋势。人们常说，社交圈子决议人生的高度，这有一定的原理。

天天随着马云等人，想不进步都难。可是这种圈子是普通人可望而不行及的，只能是随遇而安。可是，小的圈子不行强求，大的圈子却是可以自主选择的。

好比你从老家县城来的北京，就已经是换了生活情况，就是换了社交圈子。并不是说县城的圈子有什么欠好，但究竟相对狭小和闭塞，来往人群的广度和高度是和北京等大都会无法相比的。

但这些还都好说，无非是人脉社交而已，就算是在北京也未必能结识融入高层圈子。小都会，其实最欠缺的是工业基础，更欠缺的是生长情况。

在北京，就算一个年轻人一无所有，也能接触到数不清的新兴行业，都是在社会的最前沿。好比种种盛行时尚、新奇的社交模式，都一定先从大都会提倡。更不要说高科技产物和技术了，险些不行能从小都会发生和生长。当今社会，所有的新型科技都相互融会，配合促进，没有任何一种技术能够单独生长。

而只有大都会有这种基础和气氛！3、 一小我私家，其实就是一个点，是都会间茫然无助第一个小小的点。但无论是加入一个行业，还是一个组织，就相当于和同行同好形成了一条线，事业线。一座都会，是由无数的线而组成的。各行业的生长与壮大，汇成了无数条粗细不等，强弱相间的线团，也就组成了一个都会的面。

每一个面都是一座都会，巨细不等，能容纳的事业线和点也差别。所有的都会，才组成了中国这个庞大的经济体。

这就是“点线面体”的理论基础。一小我私家就是个小点，在任何的线、面、体中都是一个普通的点。而就是因为点所处的位置差别，被行业，被都会的生长趋势所裹挟，效果的运气也截然不同。

秦朝丞相李斯，年轻时发现一个现象。同样的老鼠，在茅厕中又小又瘦，只能在厕底偷食粪便，还胆小怕人。而仓廪中的老鼠，壮硕肥大，明目张胆的啃食粮食。这是老鼠的差别吗？固然不是，是情况造就了他们的运气与行为方式。

所以，厥后李斯从进入咸阳求职，最终辅助秦始皇一统天下。4、 同样起点的两小我私家，或许就因为处在差别的都会，加入了差别的行业，其未来的生长走势完全差别。人们为什么要进入都会，就因为这里时机多，财富多，不确定因素更多。

在大都会中，会遇到无数的人、无数的时机，而这个世界，原来就是由数不清的随机事件而组成的。在县城呢，日子不能说没有变化，但时机相对要少的多，永远是熟悉的面貌，无论街巷还是人群，都似乎周而复始，平静却停滞。一小我私家的气力是眇小的，反抗不外这个时代的趋势。

马云马化腾等人，哪怕是再有能力，如果不是创业在这个时代，也未必会有什么成就。时代造英雄，在风口上，猪都能飞起来。可是，每小我私家的运气又都是差别的。北京2000多万的人口，各自有各自的轨迹与机缘。

差别的人，差别的点，或许就是因为偶然走上了差别的门路，汇入差别的线段，最终了局迥然而异。5、 虽然有人评价韩寒，哪怕他不进入大都会，终生做个小镇青年，但如果你偶然在小镇遇见他，也会发现他与众差别。这话或许是真的，也很有原理，是金子在哪儿都发光。

可是自我介绍的故事又告诉我们，如果没有时机，就算是有能力也无人无处施展，无人赏识。在县城和农村，不乏有能力之人，可是他们有可能终老于乡间，没有时机让别人发现，甚至没有时机让自己认识自己。大都会有数不清的时机，也有无数的痛苦折磨。可是，有时候如果不逼自己一下，自己都不知道有多大的潜能！6、 人各有志不能强求，是否留着大都会是自己的选择，成年人只要能负担结果，一切门路都是自己选的。

莫言在乡间写出了众多获奖作品，刘慈欣也在小都会写出了皇皇巨著《三体》，但他们的事情都是可以远距离互助的。而其他行业呢，大多仍然需要肉身聚集的都会，才气提供协作的时机。

如果一小我私家具有在县城都能生长的能力，而且比在大都会混的更好，那固然应该回去。这世上本没有什么最好的地方，只有适合生存的区域，所以才有适者生存，适应的就是情况。但如果没有在小都会生长的能力和资本，还是留着大都会吧，这里的趋势能裹挟着你发展，相当于借势而上！随便买房都能发达的年月已往了，只有选对房、避开坑，才气享受到资产升值红利！关注“章哥说买房”微信民众号，有房产相关问题可以向我提问。

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